古民家倶楽部
100年宿泊利用権 利用規約

運営会社：Sun Sun House株式会社

第1条（目的）

本規約は、Sun Sun House株式会社（以下「当社」といいます）が提供する「古民家倶楽部【100年宿泊利用権】」（以下「本会員権」といいます）の利用条件および権利運用方法を定めるものです。

第2条（宿泊施設の定義）

対象施設とは、日本国内に存在する築100年以上の古民家をリノベーションまたは移築して再生した宿泊所、レストラン等の施設をいい、空き家問題の解決および地方創生に資するものとします。

第3条（会員権の内容）
  1. 会員権は、1口につき年間1泊、50年間利用できる宿泊権です。
  2. 会員権価格は1口500,000円とし、1施設あたり365口を上限とします。
  3. 50年間の利用期間満了後、所定の更新料を支払うことで、さらに50年間（最大100年間）更新可能です。
第4条（宿泊予約）
  1. 宿泊利用には、当社が定める方法による事前予約が必要です。
  2. 予約は原則として宿泊予定日の180日前から14日前まで受け付けます。
  3. キャンセル・無断不泊の取り扱いは、対象施設ごとに定められる宿泊約款に従います。
第5条（施設ごとの規約の遵守）

会員は、本規約に加え、対象施設ごとに定められる宿泊約款および個別の規則を遵守しなければなりません。

第6条（宿泊権の貸出運用制度）
  1. 宿泊権は1泊ごとに権利化されます。
  2. 会員が利用しない宿泊権を当社に貸し出す場合、当社は宿泊客から代金を徴収します。
  3. 宿泊代金のうち 50%を当社が控除し、残額を会員に 半期ごとに分配します。
  4. 宿泊代金は原則として会員が設定できます。ただし、当社は施設運営の観点から上限・下限を定める場合があります。
  5. 運用方法や分配の手続きは、当社が別途定める細則によります。
第7条（ポイント制度）
  1. 宿泊権を利用しない場合、会員は宿泊権を当社指定のポイントに交換できます。
  2. ポイントは資金決済法に基づき発行日から6ヶ月以内に利用する必要があります。
  3. ポイントは、当社が指定する古民家再生事業を支援する暗号資産に充当することができます。充当後のポイントは消費済みとみなし、返還できません。
第8条（寄付制度）
  1. 会員は、宿泊権を利用しない場合、当社が推進する古民家再生事業に寄付できます。
  2. 寄付を行った会員には、返礼品として当社指定の暗号資産を付与します。
  3. 返礼品としての暗号資産は、ポイントの返還に代わるものであり、当該宿泊権は消費済みとみなされます。
  4. 返礼品の内容・手続き等は、当社が別途定める寄付規程に従います。
第9条（NFT証明および転売制度）
  1. 本会員権に係るデジタル証明書（NFT）は、将来発行される予定です。
  2. 未使用の宿泊権をNFT化し、当社指定のマーケットプレイスで転売できる制度を導入予定です。
  3. NFT発行および転売制度の詳細は、別途当社が定めるルールに従います。
第10条（相続・承継者登録制度）
  1. 会員死亡時には、相続人による承継が可能です。
  2. 承継希望者は、当社が定める承継者登録手続きを経る必要があります。
  3. 承継後は、残存期間・宿泊権・ポイント・貸出運用の権利をそのまま引き継ぎます。
第11条（禁止事項）

会員は以下の行為を行ってはなりません。

  1. 不正な譲渡・転貸
  2. 他の会員、当社または第三者の権利侵害
  3. 当社が不適切と判断する行為
第12条（免責事項）
  1. 天災、感染症、戦争、法改正など不可抗力により利用が困難となった場合、当社は責任を負いません。
  2. 暗号資産やNFTの価格変動や制度変更についても、当社は責任を負いません。
第13条（規約の変更）

当社は必要に応じて本規約を改定することができます。改定内容は当社公式サイト等で告知した時点で効力を発生します。

第14条（準拠法および合意管轄）

本規約は日本法を準拠法とし、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。